《投资者报》记者 占昕 
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航拍:谁道江南秋已尽 最美山乡如诗吟

2019-01-16 20:54 来源:中国网

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  爱建信托连续多年成为爱建集团的利润发动机,均瑶入主后,能否带领公司持续稳定发展

  《投资者报》记者 占昕

  随着定增事项的落实,增资之路艰难的爱建信托及母公司爱建集团迎来了均瑶集团入主的时代。日前,爱建集团公告称,子公司爱建信托注册资本已由30亿元增至42亿元。

  据了解,增资资金来源于均瑶集团对爱建集团的定向增发。定增后的均瑶集团持有爱建集团3.58亿股股票,占发行后爱建集团总股本的22.08%,为第一大股东,成为爱建信托的实际控制人,相关高层人事也进入调整期。

  3月14日,爱建集团原董事汪宗熙辞去董事职务;另有消息称,爱建信托总经理张建中也将由上海华瑞银行(为均瑶集团旗下金融机构)副行长吴文新接替,该变动在爱建集团内部已通过,目前正等待上海银监局的相关任职批复。《投资者报》记者就此采访爱建信托、爱建集团和华瑞银行,但并未收到回复。

  同时,截至3月13日,广州基金对爱建集团的要约收购清算过户手续办理完毕,广州基金及其一致行动人合计持有爱建集团10.9%的股份,为爱建集团的第二大股东。

  总经理更换频繁

  现有消息显示,爱建信托原总经理张建中不再担任爱建信托董事、总经理,调任监事长,由上海华瑞银行副行长吴文新接替张建中成为新任总经理。业内据此预计,爱建信托将面临总经理再换人的局面。

  2015年4月,爱建信托时任总经理周磊离任,总经理职务由公司董事长周伟忠代为履行,直至2016年12月选任现任总经理张建中,其任职资格于2017年4月获上海银监局核准,但批复未满一年,如今又再生变。

  资料显示,周磊担任爱建信托总经理从2011年12月开始,彼时爱建股份(爱建集团前身)对2009年上海国际集团进驻的重组方案进行调整,拟订《关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案》,分别与上海国际集团有限公司、上海经怡实业发展有限公司、上海大新华投资管理有限公司、上海汇银投资有限公司签订了附生效条件的《非公开发行股票认购协议书》,募集资金共25.9亿元。其中上海国际集团出资10亿元,持有上市公司9.92%的股份,成为爱建股份的第二大股东,而周磊正是2009年起被上海国际集团派往爱建股份支持工作的核心成员,前期担任爱建信托副总经理。

  而张建中的赴任也与股权变动有关。2015年9月,上海国际集团选定上海均瑶(集团)有限公司为其所持7.08%股权(1.018亿股)的预受让方,彼时由于爱建集团并无控股股东及实际控制人,其被视作上海金融国资国企的一部分,如此该交易当时被认为是近年来上海首次出让金融国企。在总经理随之变动的2016年上半年,由于股权结构调整,均瑶集团持股占比由7.08%升至20.63%,晋升为爱建集团第一大股东和实际控制人。

  资料显示,与传闻中接任的吴文新背景相似,张建中也是银行系出身,在被选任爱建信托前是浦发银行上海分行行长室党委委员、副行长,而吴文新在华瑞银行之前一直在建行工作,曾担任建行上海分行公司业务部总经理。华瑞银行和爱建信托同属上海均瑶集团金融版图里的重要棋子,因此,此次调动属于均瑶集团内部的人员调整。

  “控股股东变化会涉及公司高管以及经营策略的变化,这个影响还是比较明显的。高管变化有可能是股东下属内部的正常调动,也有高管主动辞职寻求其他发展的,总经理作为公司经营发展的重要参与者,对于公司经营发展的影响还是比较大的,高管变动过多会影响到公司经营稳定性和业务发展战略。”上述信托分析人士表示。

  股权争夺均瑶入主

  与此同时,2017年与均瑶集团因控制权之争闹得沸沸扬扬,以致两地政府介入协调的广州基金对爱建信托母公司爱建集团的要约收购也进入了尾声。

  3月14日收盘后,爱建集团发布公告称,广州基金向除上海华豚企业管理有限公司和广州基金国际股权投资基金管理有限公司以外的其他所有股东发出收购其所持公司部分股份的要约,预定收购的股份数量为104,883,445股,占公司目前已发行总股本的6.47%,要约价格为15.38元/股,要约收购有效期为2019-01-16至2019-01-16。

  截至2019-01-16,本次要约收购期限届满,根据中国证券登记结算有限公司上海分公司提供的数据统计,在要约收购期间,最终有12,527个账户共计423,039,400股股份接受收购人发出的要约。且截至2019-01-16,本次要约收购的清算过户手续已经办理完毕,广州基金及其一致行动人合计持有爱建集团10.90%的股份。

  均瑶入主,共同开发,这在某种程度上为爱建信托创造了稳定的发展条件。爱建集团对爱建信托持股比例接近100%,高达99.33%,而爱建信托连续多年是爱建集团的利润发动机。2013~2016年,爱建集团的信托业务贡献净利润占比保持在65%以上,其中2015年、2016年爱建信托贡献利润在爱建集团净利润中占比均达95%以上。

  房地产投资比例较高

  作为爱建集团的一部分,爱建信托直到近一两年才有了更快的发展。Wind统计显示,从2012年到2016年,爱建信托净利润分别为2.3亿元、3.7亿元、4.5亿元、5.1亿元和6亿元,同业排名从2012年的第50上升至2016年的第39,近年来首次挤入前40。另据爱建信托未经审计年报数据,2017年,爱建信托实现营收16亿元,同比增长40%,净利润8.7亿元,同比增长44%,其中信托业务收入15亿元,同比增长65%。

  年报显示,爱建信托2016年自营资产投入房地产业的比例为51.38%,基础产业为5.32%。信托资产用于投资金融机构的比例为27.05%,基础产业的比例为26.66%,房地产占18.4%。

  因此有业内人士称,房地产业务占比较同业偏高对爱建信托的转型会有一定妨碍。上述信托分析人士称:“信托行业在严监管下面临更加合规经营与转型发展的双重任务,今年信托规模增速会有显著下降,同时创新发展可能会有更大进展。而爱建信托的经营短板还比较同质化,专业化水平不足,业务仍以债权融资为主,需要不断提升风控、资产管理和财富管理的核心能力以及基础管理和运营水平。”

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